拯救古民居 活化空心村

在浙江省金华市浦江县郑宅镇号称“千年古镇、吾栖冷水”的冷水村，已经闲置和破败不堪的古民居经修复和改造焕发新颜，唤醒了沉睡百年的“老屋”，给位于郑宅镇的“江南第一家”景区带来新气象。   

据了解，该景象的呈现源于杭州开元一然文化旅游管理有限公司（以下简称开元一然文旅）、大有钦海大健康产业（浙江）有限公司（以下简称大有大健康）共同打造的“开元一然村”。据该项目负责人介绍，开元一然文旅、浦江县郑宅镇麟溪村股份经济合作社在浦江县郑宅镇人民政府的见证下签订《浦江县郑宅镇麟溪村股份经济合作社冷水自然村区块租赁合同》，租赁面积近7000平方米，空置古民居100余间。

“江南第一家”源于历史上因“孝义治家”而受旌表的郑义门，历经宋、元、明三朝十五世同居共食，数百年间家族成员为官无一贪渎，长达168条的传世家训《郑氏规范》，被誉为中国传统家训的重要里程碑，其事载入《宋史》、《元史》、《明史》，是中国古代家族文化的重要遗址。

时任浙江省委书记的习近平主席在浦江调研时特别指示，“江南第一家”开发要与文物保护结合起来，弘扬团结友爱、尊老爱幼、勤俭持家、爱家爱国的精神。“江南第一家”通过多年建设，包含国家AAAA级旅游景区、全国重点文物保护单位、浙江省廉政教育基地、浙江省爱国主义教育基地、浙江省首批中小学生研学实践教育基地及地方原住民的大量民居，共同呈现出和谐发展的社会治理面貌，也成功入选浙江省文化和旅游IP库。

“开元一然村”项目拟投资6000万元，以“江南第一家”的“家”文化为根基，通过对普通民居的改造，打造成东方院落风貌的康养度假空间。2022年10月1日，初步完成改造的院落空间已经展现，对文化传承、建筑风貌的保护与高品质的度假空间相融合，引来众多关注和赞誉。

大有大健康副董事长、开元一然执行董事刘开皓介绍，大有大健康、开元一然践行“党建统领”发展现代服务业的纲领，以古城古镇古村落及景区为基础，推进目的地度假化改造，大力发展康养度假产业，形成“一然”产品系。“一然村”是大有大健康、开元一然文旅基于国家乡村振兴战略和人们美好生活的需要，通过改造农村已破败不堪的民居，引入产业赋能空心村落，改造为乡村创业空间功能业态，呈现出一个“主客共享·城乡融合”的农文旅康四大产业融合发展的康养旅居乡创空间，以“康养度假+乡创旅居”的发展模式推动乡村振兴，以“共富”机制，与村集体合作，从而让乡村带来新的勃勃生机。

“江南第一家”的民居改造，是大有大健康、开元一然“拯救古民居，活化空心村”代表项目之一。目前，大有大健康、开元一然已经在全国签约近30处空心村落，启动中的项目从长三角贯穿到大西南，如浙江省台州玉环市干江镇炮台村乡村振兴项目、云南省丽江市束河古镇民居改造项目、安徽省黄山市祁门县古村群落项目等。

大有大健康、开元一然文旅以拯救古民居和活化空心村的方式，逐渐形成集大文旅、大健康、乡村振兴有机融合为一体的“一然村”品牌。不仅美化了乡村，同时引进产业和人才进村，提供村民的就业岗位，形成良好的产业生态、市场生态和人文生态。通过参与“共富基金”这一举措，大有大健康、开元一然文旅还积极通过引入“乡村振兴共建人”这一理念，探索乡村振兴的创新模式。

附图：

改造前

改造后

【责编 李媛】