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1989年，随着中国改革开放时代的启幕，“中国银行”成为登上美国《财富》杂志所评选的“世界500强企业排行榜”的首家中国企业，而到疫情爆发之前的2019年，这个榜单上的中国企业已超过百家，数量紧随排名第一的美国之后。中国企业在这份具有广泛关注度的榜单上从无到有、从少到多的过程，正是我国经济增长与复兴的印证。如今，当我国步入中国特色社会主义新时代，中国企业在经过高速增长式发展之后，该如何稳固既有成果、开拓可持续性前路，成为诸多有抱负有担当的企业家们的共同课题。

“我个人认为，企业家的担当精神将是促成中国未来发展与企业成长的重要力量。”北京绿宸控股集团有限公司（以下简称绿宸）董事长马超在表达观点时，话语间充满了深思熟虑,显示出谨言务实的风格。虽然创业以来的每一步都走得稳健踏实，但随着近年房地产行业政策调控的不断深化，本就擅思谋远、有着家国情怀的马超，格局和眼界日益突破既往，对“企业家”这三个字，产生了跨越行业、紧跟时代与国家发展战略同频的诸多深度思考。

“新时代的企业家应该有新担当，应该以勇于创新的先锋精神和严谨规范的执行力为企业领航。”他坦言，这一年来，他带领着他的团队，全身心投入一个耗资巨大、战线绵长的创新型项目，就是希望把自身的全部智慧、心血和能力，融入到实业报国的情怀之中，创造出让绿宸转型升级的品牌化硕果，在他所挚爱的沃土上落地生根，成为能够承载历史文化、引领时代发展、开启文旅未来的传世经典。

步履稳健前行 一程一番跨越

马超16岁高中毕业后，来到北京，在火热的军旅生活中学习摔打了10年。之后转业回到老家南充从警，一转眼又是10年。在青春至成熟的人生阶段，纪律严明、吃苦耐劳的大环境让他养成了正直严谨、坚韧敢担当的性格，锻造了奋斗进取、从不言败的意志品质。1998年，受战友召唤，他毅然弃政从商，再度来到北京，身上仅揣着几千块钱，就开启了他的创业之路。“我人缘很好，再次来京后和战友们合作，做的还是当兵时就从事的工程建筑行业，很快就站稳了脚跟。”

在2018中国地产风云榜活动上获得荣誉

上世纪90年代末，正是我国房地产行业风起云涌、飞速发展的时候，作为行业的见证者和时代的建设者，马超积累了丰富的阅历和专业经验，也对行业发展前景了然于胸。“2003年，我们采用BT模式在河北霸州成功运营了多个城市公建项目，因为建筑质量优秀，与霸州当地结下了良好的合作关系。”2007年，为满足老百姓迫切希望改善居住条件、对高品质商品房的日益需求，天时地利人和齐备的马超，从城市建筑商转变为房地产项目开发商，成功建设了霸州市第一个商品房品质小区——霸州迎宾山水花园，并从此迈出了绿宸多元化发展的关键一步。“当时霸州的房地产市场还没起步，而我们虽然是第一个项目，但即使以现在的眼光审视，整个小区的园林化居住品质，仍处于整个地区的较高水平，我们也为此骄傲和欣慰。”随后，坐落于霸州市中心的项目——绿宸迎宾华府建设成功，因引入一线城市高端住宅标配的新风除霾系统等设计，成为霸州首个智慧2.0社区，让绿宸在霸州收获了市场及口碑的双赢。

“绿宸在霸州的好口碑传到了固安，于是我们受邀前往固安开发了规模达300万平米的超级大盘——绿宸万华城项目，使企业整体又从传统的开发商转向了城市运营商。”从这一年开始，绿宸以固安为侧重，深耕于环北京与环雄安区域。对此马超表示：“之所以选择固安，是因为2008年奥运会之后，我敏锐地意识到，整个北京作为一个大国的首都会迎来更快的发展，作为距离北京较近的固安一定会成为北京的卫星城，甚至会直接融入北京生活圈。同时我也感到，我们的首都都市圈的发展，也一定会像全球发达国家那样，有一个快速的发展势头，在我们的首都70公里以内也会形成一个都市圈。而霸州和固安均在距离北京70公里以内，所以出于首都都市圈的预判，我选择了侧重固安和霸州的发展。”

荣获优秀企业家、突出贡献企业荣誉及奖金

回顾既往，绿宸一路走来，虽然也遇到过不少挑战，但一直是以稳取胜、稳中求进。马超讲，从创立企业的那天起，他就确立并坚持了理性发展、稳健前行的理念。 近二十年来，在他的率领下，绿宸一步一个脚印、踏实稳健前进，建成的每个项目都获得了成功，甚至被誉为当地的人居标杆。“也许是军人出身的秉性，我从不打无准备之仗。”马超为绿宸选定每一个项目时，必是做足准备、胸有成竹，所以最终的结果就是，每一个项目都成为了绿宸向上进步的阶梯、让绿宸人骄傲的资本。

创建方城水镇 打造绿宸品牌

说回最初的企业家担当话题，马超的认识宽厚深刻。“习总书记在去年全国脱贫攻坚总结表彰大会上，郑重宣告：我国脱贫攻坚战取得了全面胜利! 那么作为农家子弟，我激动之余便想到了，农民脱贫后，紧接着还有一个发展致富的问题。”他对国家“三农”工作重心历史性地转向了全面推进乡村振兴、共同富裕极感兴趣，时刻思索着自己能为这项重大国策做点什么。“乡村振兴是利国利民的伟大工程，也是国家第二个百年奋斗目标的重要组成部分。我渴望把绿宸融入到这一伟大事业中去。”他立足当下、通观全局、面向未来、深入思索，在经过一年多的谋划后，决定扎根于已结下深厚情感、赢得良好口碑的固安，发挥当地区位优势，深度挖掘地区特色资源，最终提出了融合农文旅商各业的方城水镇京南AAAA生态旅游度假景区（以下简称方城水镇）概念策划方案。

“方城水镇位于固安县城南郊，处于城乡结合部，在城乡融合发展，以城市带动乡村振兴、共同致富上有着非常好的区位优势。”马超高兴地说：“在乡村振兴的大背景下，这个项目可以为五年、十年后固安的发展、老百姓的致富提供依托，也能圆了我多年来为国建功的夙愿，正是我寻求的未来奋斗方向。”

打开这份深谋远虑的方案，马超在开篇即言明，希望通过方城水镇，搭建五个助力固安乡村振兴的平台。

就方城水镇项目与袁家村签约

【搭建农村“三产”发展的融合平台】

马超说，乡村振兴战略中提出的“产业兴旺”不再仅仅是农业兴旺，而是“三产”融合发展的乡村经济产业体系的兴旺。因此，以“三产带二产促一产”的融合发展，是乡村振兴的必由之路。“所以在前期规划设计中，我们就考虑把项目打造成一个‘三产’融合的平台。”在方城水镇商街设计上，按照固安九个乡镇，规划九个不同特色街巷，继而对九个乡镇的特色农副产品种养进行重点扶持，争取形成绿色生态有机食品等种植、加工、供应、消费的良性产业循环，延伸主副业产业链，提升价值链，打造供应链，构建以绿色农业为主要内容的现代农业产业体系、生产体系、经营体系，使加工产品品牌化、原料供应品牌化、产地源头品牌化，从而带动本地商业商品等发展，不断提高固安农业的质量效益和竞争力。“我们希望通过方城水镇探索出一条城乡融合发展的新路，打造出以文农旅商发展带动乡村振兴、共同富裕的典范。”

在安家集团主办的活动中获得荣誉

【搭建农民进城致富的创业平台】

以乡村振兴公司或农民合作社的形式，为当地农民创业增收、致富发展搭建平台，让更多的农民转变为未来城市的居民，吸纳更多人群就业致富，是马超的另一番设想。“届时希望当地政府能够牵头，择定致富带头人，与低收入人群和有特色技能代表结成对子，通过入股联营、共同持股等模式，参与特色种植、养植、加工及经营。”他举例说，比如集合当地和环北京区域甚至全国的特色名优小吃，以统一产品销售、品牌包装及推广，转化成固安自己的“乡字号、土字号”响亮品牌，为当地增收创富。

【搭建花木兴农的辐射平台】

固安本有花木之乡的美誉，拥有历史悠久的花木资源。马超希望将这一优势特色深度挖掘，尝试以花兴农、以花兴镇。“我本是不善交际的人，但为了这一策划能够实现，我几乎把所有人脉资源都请进来了。”他笑着回忆，与林业大学、清华大学相关学院等专家进行咨询调研和交流探讨时，一想起此前和对方几乎不联系的状况，就难免忐忑。“幸而他们都非常专业，对固安发展花木产业的构想给予了充分肯定，并产生极大兴趣。”

蓝图在合作中更加美好。马超将与各专家教授展开深度合作，在项目内建设世界最大的以紫藤四季盛景为主题的公园，在景观带建设“三园一基地”，即紫藤主题景观园、盆景花卉园、名贵树木博览园、林业大学科普教学实验基地，重点发展花卉精品、打造名品，使这里成为花木的培育基地、展示基地、推广基地。“我们还计划建立盆景花卉销售市场，使优质花木实现量产化，提升花卉产业的档次，提高规模效益，把专家们的研究成果转化成可以产生综合价值的产品。力争在固安创建国家级花卉产业技术创新战略联盟，使固安花木之乡这一美誉产生更具影响力的品牌效应。”

【搭建传承非遗文化的文创平台】

固安是一座历史古城，有着丰富的非遗资源。马超专门邀请国家文化和旅游部非遗司领导及相关领域专家，就非遗项目进行专业咨询和交流探讨，对固安、廊坊乃至环京区域的“非遗”项目进行广泛梳理。“未来的方城水镇中，会有一条专属的非遗民俗艺术街区，我们将在这里打造‘非遗+文创’的新商业模式，将手工制作、非遗馆展示、传习、游学和购物等融为一体，为游客提供丰富各异的游玩体验。”他还设想未来如果发展顺利，还可以成立一家非遗文创公司，扶持好当地非遗手工艺带头人，不断拓展非遗手工艺产品的加工深度和产业链广度，提升规模经济效益、提振当地的乡村经济。

即使为人低调，但在专业领域的突出能力让马超备受认可，累累荣誉加身

在马超的领导下，绿宸多年来荣获了多项行业奖项与荣誉，企业信誉美誉日隆

【搭建新型职业农民的培育平台】

“任何地区要想振兴、想发展，人才都是最关键的一环。”马超对此认识清晰、规划缜密。他针对当地情况，策划了三类人才培养模式。“第一是集中组织学习培训，构建政府主导、专家帮带、市场运作的农民教育培训体系，开办产业发展庄户学院；第二是采取就业+技能培训的模式，实施专业技能手把手传帮带；第三是组织各类专家和专业人才进村帮扶，进行现场指导。”未来，他结合方城水镇的具体实施情况，还预计推行人才培养十百千计划，即培养10名行业领军人、100名岗位带头人、1000名技术小能人，使方城水镇不仅成为促进固安经济发展的助推器，也是人才培养的孵化基地，吸引更多的农民工、大中专毕业生、退役军人、科技人员返乡入乡创业，为当地振兴增添活力。

“除了商业街区、非遗街区、紫藤公园的三园一基地、若干相关公司和合作社、多个人才培养学院，我们还计划建设可以满足儿童及家庭游乐的公主乐园、以花木为主题的星级酒店等项目，使方城水镇成为聚集特色产业，融合文化、商业、旅游、社区等功能的创新创业发展平台。”马超说，方城水镇的策划建设还是推进以人为核心的新型城镇化、实现乡村振兴的一项“利县惠民”举措，是打造“品质固安”的重要工程，这既符合国家对特色小镇培育工作的要求，也是固安加快发展的需要。

大项目自然需要大投入。方城水镇不仅需要十几亿的资金，其回收周期也超过20年，其中商业街区部分，即使运营顺利，可能也需要25年以上才有望收回成本。面对这样漫长且充满不确定性的未来，马超和他的绿宸做好充足的准备了吗？

“文旅商项目，综合性强，风险大，投入高、回报慢，要想做好很不容易。”作为企业的带头人、行业的探索者、时代的建设者，马超深知庞大项目所面对的诸多困难，但他更清楚一个企业要发展，特别是身处传统产业，就要敢于转型与创新。

“但我们不冲动也不盲目。”他和他的团队先后到全国100多个文旅商项目考察调研，学习取经，明察趋势，再因地制宜创造性地搞好规划设计；他带头加强专业学习，选派精兵强将，研修相关新知识新理论新技能；他广邀专家学者前来研讨、把脉，对规划中的每一个细节都反复推敲……“这一年多来，我念兹在兹的就是这件事，全身心投入的也是这件事。” 他提出1221的总体思路，即：立足一个背景，就是在推进乡村振兴、共同富裕的战略背景下做好总体谋划；把握两个基点，就是为固安做贡献、为企业谋发展；突出两个着眼，就是开局就能火起来、有现实竞争力，远望还能站潮头、有持续生命力；搞好一个结合，就是把固安的地域特色与文旅的行业特色结合起来，已经成为谋划推进这个项目的遵循和共识。

规模庞大、内涵丰富的方城水镇（规划蓝图）

固安县委县政府对方城水镇同样充满信心和期望。这个项目将开启聚焦京南旅游热点，探索文旅融合路径，全力打造政府主导、企业合作的固安城市旅游的新篇章。“早在春秋时期，固安就是燕国的方城邑，至今已有两千多年历史。”已在这片热土上耕耘了十几年的马超，对固安的一切如数家珍。他说，这里既有流传已久的人文故事，也有承载着文化沧桑的历史遗迹，更有独具魅力的民间艺术。“深耕固安、建设固安、发展固安、服务固安，已经成为了我们绿宸人的愿景。”

倾尽全力在这片京南宝地上做一件能够“传承历史文脉、打造文化名片、留住城市记忆”的功在当代、利在千秋、泽被后世的事业，就是马超想为固安做的、为绿宸做的。这对于绿宸、对于固安的建设发展，都有着里程碑的意义。“通过建造一座具有历史文化风貌的古镇及相关区域，展示固安厚重的历史文化底蕴，彰显文化遗产的当代价值；打造24小时全天候旅游、春夏秋冬全季节旅游、吃住玩购学全方位旅游城市文旅新路径，让固安更加充满魅力和韵味，真正成为京南旅游的引爆点；激发城市与乡村的和谐振兴，满足老百姓美好生活的需要，不断提升固安的城市影响力和美誉度，让当代人民在历史的沃土上生长出时代新花。”

低调奉公做人  高调规范做事 

虽然拥有雄心壮志，虽然工作中的马超不掩锋芒，但在做人方面，他始终信奉低调奉公，甚至不愿留名。

虽然经营企业要追求效益，但马超多年来自觉践行新发展理念，坚持做资源节约型和环境友好型的投资者、运营者，以身作则积极推进绿色园区品牌创建行动，使绿宸开发的多个项目荣膺业界宜居典范住宅称号。2018年，绿宸在第十五届中国地产风云榜评选活动中，被评为“中国地产风云榜最佳口碑企业”，马超也被评为中国地产领军人物，被授予中国地产功勋企业家称号。此外，“中国地产最具潜力城市运营商奖”“中国地产风云榜年度品牌企业”“京津冀城市最具投资价值楼盘”“中国房企最佳口碑企业”“中国好空气合作伙伴”“中国城镇开发创新大奖”“廊坊地区优秀企业”“支持城乡建设先进单位”等荣誉也证明了绿宸在品质、环保等领域所做出的长期不懈的努力。

在社会责任方面，马超更是尽显人民子弟兵、人民公仆的本色。

他大力弘扬厚道诚信、行孝施善等中华优秀传统文化，积极实施爱心助学、助困、助孤、助残、助业和爱心帮教等“五助一帮”行动。绿宸自成立以来，主动参加北京川商公益慈善基金，带头募捐行善举，为业界树立了榜样。在抗震救灾、抗洪抢险、抗击疫情、扶贫济困、新农村建设等一系列社会活动中，绿宸先后发动人力2千多人次，动用机械600多台次，累计捐款数千万元。

绿宸捐赠百万森林证书

马超还自觉维护员工合法权益，优先吸纳安排退役军人、高校毕业生、农民工等重点群体就业。他勇于担当社会责任，致力做良心企业。在固安万华城拆迁还建项目中，把群众利益放在首位，在开发项目之前就垫资承建竣工了给百姓回迁居住的南屋里新农村别墅，其优良的建筑设计与品质，至今已成为河北省新农村建设的典范，深受百姓群众的认可；他满腔热忱为职工排忧解难。2021年3月24日，职工王海江的儿子遭遇严重车祸，这对本就不宽裕的职工家庭带来沉重打击，在马超带头慰问帮扶的感召下，广大员工也踊跃捐款献出爱心，为王海江一家送去雪中炭；他在他乡奋斗也不忘家乡发展，时刻准备着为家乡建设贡献一份力量。他多次带专家团队回四川各地考察，为家乡发展献计献策，曾先后为简阳市新城区建设进行高品位、高品质策划，为西充县九龙潭水库建设现场调研论证，还利用两年时间，先后投入上百万元，精心策划设计南充市高坪区丝绸小镇建设方案，为南充市打造了一张靓丽的城市名片。

从18岁入党至今，有着40多年党龄的马超，始终把坚定践行政治忠诚作为最基本的政治伦理和人生追求，无论在部队还是转业到地方，无论是在体制内还是在商海创业，都能坚持按照《党章》严格要求自己，加强自身党性修养。近年来，他系统研读了《习近平谈治国理政》，深刻领会习近平新时代中国特色社会主义思想的真理力量，并将其作为指引方向的思想旗帜、自我修养的精神指南。

在增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”上知行合一、表里如一，在大是大非问题上头脑清醒、立场坚定。他带头宣讲并坚定执行党的路线、方针和政策，自觉遵守党的纪律和规矩，坚持诚实奉公做人，踏实规范做事。在绿宸内部建立党组织，设立宣传教育部，加强员工队伍的思想政治教育。去年，是中国共产党建党一百周年，绿宸内部认真组织、广泛开展了以学党史、知党恩、跟党走为主题的宣教活动，获得了良好的效果，使职工们深化了对党的历史的认识、加深了对党的深厚感情、坚定了听党话跟党走的政治信念。着眼增强企业党建的活力和覆盖面，积极开展“把企业管理层培养成党员，把党员培养成企业管理层”的“双培养”活动，企业不仅“党味”更足，发展也更趋向好。

“我是一个老兵、也是一个老党员。”他始终牢记并带领绿宸人：坚定不移听党话跟党走、把握企业发展的正确方向，坚定不移把企业做实做强、确保企业持续稳健发展，坚定不移地长期艰苦奋斗、积极担当企业的社会责任，永远秉持“诚信、和谐、创新、卓越”的理念，心怀伟大抱负，为实现第二个百年奋斗目标以及中国梦贡献智慧与赤诚，用家国情怀书写无愧于伟大时代的人生篇章。

（2022.03.01 第05期）